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第一太平戴维斯:上海城镇化发展交出举世瞩目成绩单

发布日期:2019-12-01 13:49:25

第一太平戴维斯(First Pacific Davis)发布了《推进“城市”70年中国城市化发展专题报告》,将中国城市化发展进程分为五个阶段,从多个维度梳理了过去70年上海宏观经济和城市化的一系列变化和发展。报告指出,在多事之秋的70年里,上海的快速发展变化如云。从纵横交错的农田到一次又一次刷新天际的摩天大楼群,上海通过不断的城市化迭代和升级,交出了一张举世闻名的“成绩单”。就购买力平价而言,中国在2014年成为世界上最大的经济体。随着经济总量的扩大和增速的放缓,传统制造业的升级和经济结构的转变成为新的发展方向。中国房地产市场从快速发展进入成熟阶段——上海因其日益成熟的市场环境成为投资者不可忽视的重要市场,城市发展的重心也逐渐转移。

与十年前相比,上海的商业存量大幅增加,房地产开发政策从增量发展转向存量升级,老企业振兴提上日程。以上海新索和新世界为代表的新一代城市更新标志性建筑已经成为客流密集的消费体验的“时钟到位”。与此同时,在线零售继续增长,消费者需求变得更加多样化。商场更加注重体验和互动,并不断给消费者带来新的想法。上海写字楼发展速度加快,新的商业区逐渐涌现,越来越多符合国际标准的高品质建筑陆续建成。由于运营相对规范,甲级办公楼逐渐成为国内外机构投资者关注的投资目标。

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