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马光远:“零首付”是沈阳版的美国次贷

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2019-10-09 13:02:22

据悉,俄中选委根据候选人竞选基金2月20日的收支情况公布了上述数据。

这个政策突破了中央去库存政策能够容忍的底线。中央去库存的前提是在合理杠杆的范围内,在确保金融安全,特别是银行不发生系统性风险的情况下采取有效措施,帮助消化库存,而不是没有任何底线。零首付既不合法,也违背政策的初衷。而其针对的对象,毕业没有超过5年的大学生,就其收入而言,绝大多数也属于收入不高的阶层,对这些群体实现“零首付”政策,等于是沈阳版的美国次贷。至于鼓励没有毕业的大学生买房,则更是突破了底线,这些没有毕业没有收入的大学生买房的唯一来源就是他们的父母,等于将他们的父母裹挟进提前买房的困境。

该《意见》第十四条提出,支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的,给予住房公积金政策支持,公积金连续缴存时限由6个月降为3个月,首付比例实行“零首付”政策,最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品房的,给予每平方米200元的奖励政策。同时,对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房的,给予契税全额补贴政策。

山中有月,山中月约。

可能是受到了太高的关注,3月1日晚间10时36分,沈阳市委宣传部官方微博“沈阳发布”发布消息称,沈阳市政府有关部门表示“关于支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的,给予住房公积金政策支持,公积金连续缴存时限由6个月降为3个月,首付比例实行“零首付”政策”还处于前期调研论证阶段,暂不具备出台条件。零首付一日游的闹剧正式结束。

外资已与公募基金、保险资金规模相当,纳入富时指数预计给A股带来的短期资金流约为170亿美元,与纳入MSCI相当。A股纳入富时指数叠加MSCI提高A股纳入因子,意味着A股在加速对外开放。富时将与MSCI形成共振,进一步强化外资持续流入A股的趋势。

但是,遗憾的是,由于一线城市房价的超预期回暖,最近的疯涨行情让一些库存压力仍然很大的城市又开始做梦,有些城市希望通过在政策上寻求“突破”和打擦边球,将一线的疯狂之火成功引到二三线城市,重现房价普涨的局面。这种想法不仅危险,更重要的是,在耗费了巨大资源的情况下,贻误房地产转型的真正良机。

3月1日,沈阳市发布了《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》发布,共22条意见。被称为“22条新政”,因其救市措施里面出现了“零首付”,瞬间刷爆了媒体圈。

编者按:3月1日,沈阳市发布了促进房地产的22条新政,因其中有大学生购房可享受“零首付”的内容,引发媒体广泛关注与报道,在消息放出不到1天后,这一新政被搁置。在做出重要决策之前,广泛与社会各界沟通收集意见,提高决策科学性是党的优良作风,在新时期下如何继承这一传统,值得思考。

高温方面,预计汛期平均气温在27℃左右,略高于常年(26.5℃),高温日数15-23天,较常年(15天)和去年(16天)略多。37℃以上的酷暑日数为4-8天,较常年(4天)和去年(1天)偏多。极端高温39℃左右,高于去年(37.7℃)。

谈机遇

因此,综合两面的情况,现在是传统的呼声很高、创新的力量弱。目前的情况下,我们要鼓励大胆创新、敢于担当,这才是国务院设立绿色金融改革创新试验区的本意。

这条规定的出炉,意味着“零首付”政策首次出现在地方救市措施中。而且,这条规定的最大要害不仅仅是“零首付”,在对毕业不超过5年的毕业生实行公积金贷款零首付的同时,对没有毕业的高校、中等职业学校在校生买房也采取鼓励举措,同时创下首推“零首付”和鼓励在校生买房的先例。

记住:救市政策越没底线,这个城市的房子越不值钱。一个城市如果“零首付”,如果把去库存的手伸向在校学生,则几乎意味着,这个城市的房子基本没有什么价值了。

基于此,笔者提出两点建议:第一,相关部门一定要跟踪调查最近一线城市房地产火爆的真相,原因。在货币宽松、政策回暖刺激的情况下,一线城市房价上涨符合逻辑,但疯涨疯抢不符合逻辑,这背后究竟是什么力量在推动,有必要搞清楚。如真有令人恐惧的配资行为,要立即叫停,避免酿成大祸。第二,对于地方的救市举措,要进行合规性审查,去库存虽然很重要,但没有底线,不计后果的去库存的政策必须禁止。不能让沈阳“零首付”一日游的闹剧再次上演。

“耳蜗丢失”事件为何伴随“开颅”“手术费20多万”等字眼?有自媒体就发文怀疑涉嫌炒作。记者就此多次致电启事中所留李女士电话,但对方并未接听。

今天,海外网推荐经济学者马光远在微信公号“光远看经济”中发表的《沈阳“零首付”不是卖房,是卖拐!》一文,文章称“零首付”政策突破了中央房产“去库存”政策的底线,既不合法,也违背政策的初衷。

对于沈阳的“零首付”政策,笔者第一时间在微博呼吁有关部门叫停。

当然,从人均指标上看,咱们还有相当的差距,这不,《规划纲要》已经为粤港澳大湾区未来发展明确了定位、指明了方向。下面,小编认真带您读纲要——

笔者认为,当下中国的房地产又进入到地方政府推波助澜,信号极其混乱的阶段。当下无论是一线城市的疯涨,还是一些城市突破底线的救市举措,都歪曲了中央去库存的政策方向。房地产去库存是为了化解中国经济的风险,而不是通过疯狂的加杠杆增加风险。市场上流传热点城市房地产加杠杆和配资的很多骇人听闻的手段,有人甚至担忧中国房地产正在经历去年股市一样的疯狂。是否确有其事,主管部门和金融监管部门一定要及时介入,调查真相,不能像去年的股市一样在杠杆疯狂到极致时才去限制,不能等到惨剧酿成再去善后。房地产一旦出现疯狂的加杠杆行为,对房地产行业乃至中国经济都会造成致命的打击。

二是辨识营销方式。一些不法分子往往以“老师”“期神”自居,以只要跟着他做就能赚大钱的说法吸引投资者。投资者需要知晓,合法的期货经营机构不得进行此类虚假宣传。投资者遇到这种情况请勿相信。期货交易具有高风险特点,不可能稳赚不赔。

世锦赛第二阶段比赛11日结束,中国女排以F组第二的成绩晋级六强。在随后的分组中,中国队与美国、荷兰同在H组,G组球队为意大利、塞尔维亚和东道主日本。

5月12日,在北京中国人民大学举行的“名校英才入秦”专场招聘会上,高校应届毕业生与招聘人员交流。新华社记者 杨世尧 摄

“为了保障市民在国庆长假期间的安全,我们加强力量,从10月1日到10月7日,对万州区重要路段和重点区域进行了覆盖式巡逻防控。”该支队相关负责人介绍,

在库存最近两年一直位居全国各大城市前列的情况下,沈阳市通过鼓励性的举措,通过一系列的途径加快消化库存并无不妥。克而瑞的数据显示,截至2015年12月底,沈阳房地产库存2874万平方米,在全国29个重点城市排第一,预期需要20个月左右才能消化完库存。但不能在库存的压力下失去了方寸和底线,多年来堆积起来的天量库存也不可能一蹴而就。考虑到过去几年东北资源的流失、人口的下降,以及经济整体的下滑,房地产经济事实上先于全国接近尾声。不仅沈阳,全国很多城市对房地产已经进入到真正的转折点应该有清醒的认识。在房地产迎来转折点的情况下,中央的去库存政策不是强化地方对房地产的依赖,不是重新把房地产轰起来,而是希望通过减少库存,以时间换空间,实现房地产未来可持续的发展,消除房地产过度下滑对中国经济的影响。

比赛一开场,以传控体系见长的西班牙队逐渐掌握场上主动,控球率一度高达72%。东道主俄罗斯队积极防守,借机寻找反击机会。第11分钟,阿森西奥主罚定位球,争抢中,俄罗斯后卫伊格纳舍维奇在贴身防守拉莫斯时不慎将球挡进了自家大门,送上乌龙大礼,西班牙1:0领先东道主。 中新社记者 富田 摄

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